Objektdaten:

Kaufpreis:	116.000 €	Wohnfläche (ca.):	95 qm
Anzahl der Badezimmer:	1	Etage:	3
Gäste WC:	Ja	Stellplatz Tiefgarage:	Ja
Anzahl Zimmer:	3	Unterkeller:	Ja
Baujahr:	1975	Verfügbar:	sofort
Rollstuhlgerecht:	Nein

Objektbeschreibung:

Die im Jahr 1975 erbaute Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Vorgärten sind ansprechend bepflanzt. Das Gebäude ist viergeschossig und verfügt über 12 Parteien pro Einheit.

Ausstattung:

Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Balkon (Glasschiebetür), Balkon mit Weitblick und sep. Abstellraum; geräumige Küche von ca. 14qm in L-Form und Ausgang zum 2. Balkon; Schlafzimmer mit Balkonaustritt; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Wanne u. Glasduschabtrennung und G-WC wurden mit neuer Sanitärausstattung und neuen großen Fliesen(weiß) versehen, große Diele, die offen in den Wohnraum übergeht; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung; alle Fenster sind in Isolierverglasung neu von 2012, Kunststoff weiß;

Lage:

Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist eine beliebte Wohngegend. Zentrales Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten und Banken. Das Schulzentrum mit allen Schulformen ist fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Wuppertal und an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Neanderbad (Hallen und Freibad), sowie das Neandertal und der Unterbacher See sind im nahen Umfeld.

Sonstiges:

geräumiger Kellerraum von (ca.) 7qm; Abstellraum; 1 Fahrradkeller; Trockenraum; Münzwaschraum; Tiefgaragenstellplatz;