Objektdaten:

Objektbeschreibung:

Sehr geehrter Interessent, es erwartet Sie eine schöne 3,5-Zimmer Wohnung (73qm) mit einer unbeschreiblichen Aussicht vom Balkon, in einem sehr gepflegten Haus. Das Mehrparteienhaus verfügt über ein Stellplatz, Keller und natürlich einen Aufzug. Die Grünanlage um das Objekt sowie der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr gepflegt und freundlich gestaltet. Die fortlaufenden und sinnvollen Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, tragen zu einer stabilen Werterhaltung des Objekts bei. Kein renovierungsstau!

Ausstattung:

Die großzügig aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert.

Der zentrale Punkt der Wohnung ist der Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Da die Wohnung über einen großen Balkon verfügt, sind die Zimmer sehr gut sonnendurchflutet. Küche, Bad, WC und der Balkon sind mit Fliesen gelegt. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sind mit Laminat ausgestattet.

Lage:

Eine sehr schöne Anbindung haben Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind problemlos in unmittelbarer nähe zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Stadtmitte sind ca. 3km entfernt.
Ebenso schnell erreichen Sie eine Grundschule, ein Gymnasium, die Realschule sowie ein Kindergarten.

Sonstiges:

Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf: Nebenkosten 412.- € (Reparatur, Versicherung, Wasser, Gas, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege ; Rücklagen in Höhe 110,45.- €)

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Expose ist eine Vorabinformation.
Gerichtsstand Düsseldorf