Objektdaten:

Kaufpreis:	185.000,00 €	Gesamtfläche:	280m²
Objektart:	Mehrfamilienhaus	Wohnfläche (ca.):	305,00 m²
Grundstücksfläche:	280,oo m²	Etagen:	4
Baujahr:	1956	Letzte Sanierung:	2000
Objektzustand:	Renovierungsbedürftig	Baujahr	1956
Heizungsart:	Etagenheizung	Befeuerungsart:	Gas
Mieteinnahmen p.a. (Soll):	20.130,00 €	Mieteinnahmen p.a. (Ist):	8.820,00 €
Qualitätet der Ausstattung:	Normal	Provision:	3,57 inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Kellergeschoss: diverse Mieterkeller, Lagerraum

Erdgeschoss: 1x 35m² Wohnung, 1x 70m² Maisonetten Wohnung

1.Obergeschoss: 1x 50m²
2.Obergeschoss: 1x 50m²
3.Obergeschoss: 1x 50m²
4.Obergeschoss: 1x 50m²
Dachboden:

und ein Garten

Lage:

Das Objekt hat eine perfekte Verkehrsverbindung: Der Hauptbahnhof ist ca.1 km entfernt sowie auch die Innenstadt Krefeld`s. Wenige Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrten der A44 und der A57.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Expose ist eine Vorabinformation.
Gerichtsstand Düsseldorf